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协会刊物

建筑屋面防水卷材气泡形成原因及预防措施

时间日期：2010-11-18 已被阅读次：[10008]

佛山市建筑工程质量检测站　梁耀明

　　[摘　要]　针对屋面防水卷材产生大量气泡而导致渗漏的现象，通过对构造的分析，研
　　　　　　　究气泡的成因并提出有效的预防措施。
　　[关键词]　屋面、渗漏、气泡的成因、预防措施

　　1 前言
　　渗漏是建筑物常见的质量通病之一，由于会不同程度地影响使用和结构安全，因此一直
是房屋住户投诉的热点问题。其中，屋面渗漏表现得较为突出，根据有关调查资料显示，在
我国已建的建筑物中，其发生的比例高达30％以上，于是引起建设主管部门的高度重视，并
制定颁布了相应的文件。近年随着人们对这一问题认识的提高，以及对屋面防水设计与施工
各环节的重视，屋面渗漏现象已大为减少，但仍未得到根除。
　　为了找到屋面防水设计施工的薄弱环节，以消除渗漏隐患，笔者针对卷材防水屋面构造
，探讨基层与卷材间的的粘结对其防水性能的影响，提出预防措施。
　　2 卷材防水屋面的构造
　　卷材防水屋面是一种比较简单的平屋面构造，一般由结构层、找平层、防水层、隔热层
、隔气层、饰面层等组成，平屋面它除作为结构承重之用外，还具有隔气、防潮、保温、隔
热、防水等多种功能，因此至今仍广泛用于各种工业和民用建筑中。从多年的使用情况来看
，这种屋面在设计、材料质量和施工操作等方面还存在着一些问题，导致很多工程建成后经
不起时间的考验，积水、漏水、鼓泡、流淌、开裂等现象时常发生。
　　经过对多个工程的调查，我们发现卷材铺贴后产生大量气泡是导致屋面防水质量问题的
关键之一，这些气泡多数呈蜂窝状，大小不等，其总面积一般约占屋面面积的0.5％～2％，
严重者甚至达15％以上。它们虽不至于在短时间内使屋面出现渗漏，但在长期大气作用下就
很容易遭到破坏。另一方面，过多的气泡会造成屋面高低不平面容易积水，使卷材加速腐烂
，使用寿命缩短。
　　3 卷材防水屋面气泡的成因
　　通过对气泡剖开检查，发现其特征是大多出现在基层与卷材层之间，少数在两层卷材之
间，内部均较潮湿，有的还带有水珠，气泡多数呈蜂窝状，个别表面发亮，气泡所在处的基
层或卷材层上没有粘着玛蹄脂，由此可以断定气泡的成因是卷材防水层中不实的部位藏有水
分和气体，当受到阳光照射或人工热源的影响后，发生体积膨胀而造成。对多个工程实例的
调查结果表明，约有70％以上的气泡出现在基层与卷材之间，因此要保证屋面的防水性能和
避免渗漏，主要应尽量减少和消除这些气泡，保证基层含水率<10％，同时在卷材铺贴后对
剩余水分采取适当的排除措施。
　　4 设计施工中的预防措施
　　（1）隔热层
　　隔热层宜选用密度小、导热系数低、来源方便的保温材料，一般为保温砂浆。
　　保温砂浆需要预制，分块铺贴，嵌填紧密，应特别注意在铺贴前控制材料处于风干状态
，且铺贴后防止外界水分的侵入。
　　隔热层不宜采用白灰炉渣混合物，因白灰属气硬性材料，吸湿性很大，内部水分不易蒸
发，故卷材铺贴后容易腐烂。
　　（2）找平层
　　找平层一般采用1:2～1:3水泥砂浆，铺设厚度根据基层情况而定，一般为20～30mm。找
平层要求做到表面平整，不出现起砂、脱皮、开裂等现象，且强度≮8Mpa.
　　对找平层施工质量的控制十分重要，我们的操作方法是以较干砂浆代替湿砂浆，用木抹
拍实，泛浆后铁抹一次抹光代替过去光抹平收水后再压光的工序，同时加强养护，先喷后浇
，时间不少于5天，采用该方法施工的砂浆找平层表面会较平整光滑，虽存在一些细麻点，
但满足施工要求。
　�。�3）排气孔
　　排气孔对排除水分和减少气泡具有一定的效果，其做法大致有以下几种：
　　第一种，在其底部增设一层用铝铂等金属材料制成的呼吸层即压力平衡层，与外界大气
连通，使隔热层中的多余水分得到扩散，隔热层中的潮湿空气能蒸发75％以上，因此目前应
用得比较广泛。
　　第二种又称为排气槽，仅适用于无隔热层的屋面，它是利用砂浆找平层中温度分格缝与
檐口预留孔连通而成，施工时应主要防止堵塞排气孔道，同时兼顾温度变形缝的需要，孔道
上部要先干铺一层卷材条，此外为便于固定，卷材条可以一边用玛蹄脂粘贴，另一边干铺以
利伸缩。当大面积铺贴时，应事先将当天铺贴范围内的排气孔道清理干净，并将干铺卷材条
的附加层固定好。目前一般檐口的做法多数是钢筋混凝土现浇板，因此在施工时可以按排气
孔道的间距预埋Φ38的铁管或木枋，待混凝土浇捣后再将其拨出。
　　（4）卷材的铺贴
　�、俑菸菝娴纳杓破露�、当地最高气温、房屋使用条件等，正确选择玛蹄脂的耐热度及
试配比例，根据屋面设计坡度、细部构造的节点及施工时气候情况等，正确决定卷材的铺贴
方法；根据施工环境的防火要求，正确选择沥青加热锅的位置及其运输方法。
　�、谡莆仗炱浠榭�，集中力量连续施工，特别是第一层卷材的铺贴尤为重要。
　�、鄄欢咸岣呤┕ぜ际跛剑侠斫欣投橹�，严格遵守操作规程，保证卷材铺贴的质
量。保证卷材铺贴方法大致有2种，第一种用热沥青（或玛蹄脂）料满涂在基层表面，要求
基层比较干燥，以保证其与卷材能牢固粘结；是习惯上采用的方法，它要求基层完全干燥，
隔热层或找平层的水分宜控制在与大气相平衡的含水率内；其缺点是遇到雨天时干燥时间会
不同程度地延长，严重影响下一道工序的施工，如果在基层中水分尚未达到完全干燥时就铺
贴卷材，则完工后难免会出现或大或小的气泡，其优点是防水效果比较可靠，在长期使用过
程中旦出现局部漏水，既容易发现也便于修补。第二种当屋面隔热层或找平层干燥有困难而
又急需铺设卷材防水层时，可以采用前述的排气孔方法使其中多余水分逐渐蒸发，并可考虑
采用不满涂热沥青（或玛蹄脂）料铺贴第一层卷材。这一方法考虑排水与防水相结合，具有
施工简便且受气候影响较小等优点。在隔热层和找平层内部设置必需的排气孔，与大气连通
，并待找平层基本干燥时，立即用“打钉法”铺贴第一层卷材，具体是每隔4～6m在找平层
中预埋500mm间距的木砖，作为第一层卷材的打钉位置，采用些法时应注意使卷材在基层上
，但在檐口、屋脊和所有转角处及屋面与突出屋面结构的连接处，至少应有500mm宽的卷材
满涂沥青胶结材料，使其相互粘结，若施工中卷材被刺穿孔，则可用玛蹄脂补孔，也可用条
状或点状粘贴法代替该法，即在上述打钉的位置上采用沥青胶结材料进行条状或点状涂刷，
使卷材粘贴于基层上，同时保持与大气相通。以上两种铺贴方法中卷材之间的搭接均采用胶
粘接。
　　5 结束语
　　只要重视屋面的防水设计，采用合适的施工方法和合格的防水材料，各道工序认真施工
，就能大大提高屋面的防水抗渗能力，提高建筑物的使用期限及结构的安全性能。

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